首頁 > 重點政務信息 > 土地供應 >土地供應計劃

蘇州市區國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告(蘇地網掛(工)[2018]10號)(吳中區部分)


【發稿時間 :2018-12-12 15:19 編輯: 來源:蘇州市人民政府

根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部第39號)、《江蘇省工業用地招標拍賣掛牌出讓辦法(試行)》、《江蘇省國有建設用地使用權網上交易規則》、《蘇州市工業項目用地公開交易暫行辦法》(蘇府〔2007〕84號)、《關于全面實行工業用地招標拍賣掛牌出讓工作的意見》(蘇府〔2007〕86號),經蘇州市人民政府批準,由蘇州市國土資源局對11宗蘇州市區地塊組織進行公開網上掛牌出讓。現將有關事宜公告如下:

一、出讓地塊基本概況

序號 地塊編號 地塊位置 面積(㎡) 用途 出讓年限 容積率 建筑密度 綠地率 投資總額(萬元) 產業類型 畝均稅收要求(萬元/畝) 起報總價(萬元) 保證金(萬元) 加價幅度(萬元)
1 蘇吳國土2018-WG-18號 吳中區甪直鎮迎賓西路北側、龔塘路東側 21769.2 工業(高標準廠房) 50 ≥1.6,≤2.5 ≥30%,≤60% ≤20% / / 50 1697.9976 340 20
2 蘇吳國土2018-WG-38號 吳中區木瀆鎮寶帶西路北側 16666.7 工業用地 30 ≥1,≤2 ≥30%,≤60% ≤20% ≥12500 裝配式建筑、模具設計 50 420.0008 90 5
3 蘇吳國土2018-WG-39號 吳中區木瀆鎮姑蘇路南側 24748.1 工業用地 30 ≥1,≤2 ≥30%,≤60% ≤20% ≥18800 通用設備及零部件制造 50 623.6521 130 10
4 蘇吳國土2018-WG-45號 蘇州市吳中經濟技術開發區淞葭路南側 33333.3 工業用地 30 ≥0.8,≤2.5 ≥40%,≤60% ≥15%,≤20% ≥5000(萬美元) 家電、機電、汽車零部件生產 60 839.9991 170 10
5 蘇吳國土2018-WG-50號 吳中區經濟開發區吳淞江產業園淞蘆路北側 18966.4 工業用地 50 ≥0.8,≤2.5 ≥40%,≤60% ≥15%,≤20% ≥14300 汽車中控面板、汽車零部件 60 637.271 130 10
6 蘇吳國土2018-WG-53號 吳中區太湖科技產業園田舍路南側、龍山南路東側 46945.4 工業用地 50 >1,≤3 ≥30%,≤60% ≥15%,≤25% ≥50000 新能源汽車器件制造 60 1577.3654 320 20
7 蘇吳國土2018-WG-59號 吳中區越溪街道興東路南側 19874.69 工業用地 30 ≥1,≤2.5 ≥40%,≤60% ≥10%,≤15% ≥18000 生物醫藥人工肝研發 60 500.8422 110 10






























二、出讓土地受讓對象

本次掛牌的地塊除蘇吳國土2018-WG-18號外均為工業用地,凡具備發改部門的項目審批、核準或備案文件的中華人民共和國境內外的公司、企業、其它組織和個人方可參加競買。

蘇吳國土2018-WG-18號地塊為工業(高標準廠房)用地,中華人民共和國境內外的公司、企業、其它組織和個人均可參加競買。

根據江蘇省信用辦《關于對國家下發的嚴重失信企業實施聯合懲戒工作的通知》(蘇信用辦[2016]73號)要求,限制嚴重失信企業參加國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動。

三、出讓土地有關事項

(一)土地出讓方式

本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓采取在互聯網上出讓的方式進行,意向競買人應持CA證書通過蘇州市國有建設用地使用權網上出讓系統(工業)(以下簡稱“網上出讓系統”),參與網上掛牌出讓競買。CA證書辦理地點在蘇州高新區鄧尉路9號潤捷廣場1幢2001室(聯系電話:0512-68701110、68703189),意向競買人取得CA證書后至蘇州市國土資源信息中心(蘇州市干將西路1018號809室,聯系電話0512-68633263)注冊,注冊后方可憑CA證書參與報名。

(二)土地出讓流程

1.公告:本出讓公告發布時間為2018年12月12日至2019年1月2日。公告發布后,意向競買人可通過網上出讓系統下載網上掛牌出讓文件,也可到蘇州市國土資源局土地利用處索取資料。

2.競買資格審查:意向競買人應于2018年12月12日上午9:00至2019年1月2日下午17:00持相關材料至蘇州市國土資源局土地利用處進行競買資格審查(詳見《蘇州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》),并同步將審查資料提交至網上出讓系統。資格審查通過的企業方可在報名階段通過網上出讓系統報名和繳納競買保證金。審查未通過需補正材料的,須在2019年1月7日17:00之前完成,逾期未完成的,不得參與報名。

3.報名:公告期滿后進入掛牌期,掛牌期不少于10天。符合報名資格條件且通過競買資格審查的意向競買人可于2019年1月3日上午9:00起至2019年1月14日下午16:00止持CA證書登錄網上出讓系統進行報名,提交競買申請,并向網上出讓系統確定的銀行按時足額繳納競買保證金。

4.自由報價:網上出讓系統開通競買資格后,競買人可進行自由報價,自由報價截止時間為2019年1月15日上午9:00。自由報價按照不低于起始價的原則,采用增價方式報價,每次報價應當在當前最高報價基礎上遞增1至5個整數倍的加價幅度。網上出讓系統允許多次報價,報價一經確認后,不得變更或者撤銷。

5.限時競價:本次掛牌截止時間為2019年1月15日上午10:00,掛牌截止前一小時,停止更新掛牌價格,停止更新時最高報價作為限時競價起報價。各地塊在掛牌截止后進入限時競價程序。無論競買人在自由報價期間是否報價,均可參加限時競價。限時競價兩次報價時間間隔不超過4分鐘,若4分鐘內無價格更新,報價最高者即為競得人。

本次公告地塊限時競價起始時間如下:

6.成交通知:網上掛牌出讓成交后,網上出讓系統自行向競得人生成《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交通知書》。

7.成交確認:競得人應在競得之日起5個工作日內,持成交通知書及有效證件原件、復印件等材料,至蘇州市國土資源局(干將西路1018號808室)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》。對未取得國有建設用地使用權的競買人的競買保證金,在網上掛牌競價結束后5個工作日內退還,保證金不計利息。

8.簽訂出讓合同:成交確認書簽訂后,競得人應在競得之日起15日內至地塊所在地國土分局與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,繳納土地交易服務費,并按規定要求支付土地出讓金。

(三)特別說明

本次網上掛牌出讓公告地塊的特別說明事項詳見《蘇州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》(出讓須知可至蘇州市國土資源局國有建設用地使用權網上出讓系統(工業)地塊附件材料中下載)。

(四)應急處置

網上掛牌出讓過程中,因受到網絡病毒、黑客入侵,或者電力傳輸中斷、網絡通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因,導致網上出讓系統不能正常運行的,網上掛牌出讓活動暫停,待故障排除后繼續進行。蘇州市國土資源局將在恢復網上掛牌出讓前24小時內按原途徑發布恢復網上競買公告,并公布相關監管部門查證的系統故障原因。

因競買人的計算機系統遭受網絡病毒、黑客入侵,或者電力傳輸中斷、網絡通訊異常、軟硬件故障等原因,競買人不能正常參與網上掛牌出讓活動的,網上掛牌出讓活動不因此停止。

(五)法律責任

因受到網絡病毒、黑客入侵,或者電力傳輸中斷、網絡通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因,導致網上交易系統不能正常運行的,出讓人不承擔責任。因競買人的計算機系統遭受網絡病毒、黑客入侵,或者電力傳輸中斷、網絡通訊異常、軟硬件故障等原因導致競買人不能正常參與網上出讓的,或者競買人的CA證書丟失或被他人冒用、盜用的,出讓人不承擔責任。競得人不符合出讓公告、出讓須知等文件約定條件參與競買的,競得結果無效,造成的損失由其依法承擔賠償責任。

四、咨詢及資料索取

(一)網上掛牌出讓咨詢及資料索取

意向競買人或申請人如對網上掛牌出讓操作方式和流程需作咨詢和輔導的、需現場索取相關資料的,請與蘇州市國土資源局土地利用處聯系,地址:干將西路1018號8樓808辦公室,聯系電話:0512-68852870、65290687、65336386。

(二)出讓地塊情況咨詢

網上掛牌出讓地塊和相關詳細情況,意向競買人或申請人可向蘇州市國土資源局咨詢也可根據公告地塊位置向所在行政轄區土地管理部門進行咨詢,具體聯系方式如下:

蘇州市國土資源局土地利用處  聯系人:張徑、馬健德  聯系電話:0512-65290687、68852870

蘇州市國土資源局吳中分局  聯系人:李繼  聯系電話:0512-65133952

蘇州市國土資源局相城分局  聯系人:胡冰  聯系電話:0512-66181270

蘇州市國土資源局高新區(虎丘區)分局  聯系人:胡蔚  聯系電話:0512-69205878

蘇州市國土資源局網址:http://www.jsmlr.gov.cn/sz/

蘇州市國土資源局國有建設用地使用權網上出讓系統(工業)網址:http://221.224.76.18:8180/

特此公告。

蘇州市國土資源局

2018年12月12日

分享到:
美女一码一肖中特图